Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Bakken 76, Hvidbjerg

Villa · 159 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860). Udbydes aktuelt til 2.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.017 kr/m² × 159 m².638.703 kr.
2Vores vurdering904.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 138% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.125.000 kr / Estimat: 893.598 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1407,80 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte60.000 kr.
Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	229 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	433 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	341 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	921 m	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	501 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	207 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	198 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	5,7 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	5,7 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	5,2 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu