Menu
For mæglere Log ind
Rettrup Kærvej 1, Rettrup
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Rettrup Kærvej 1, Rettrup

Landejendom · 182 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 5.569 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
5569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.468 kr/m².10.269.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.511.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.511.885 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,74 pct. siden jun. 1994
225k23,6M47,0M70,3M93,7M19921997200120052009201320172021202515. jun. 1994515.000 kr.I dag · vores estimat2.511.885 kr.Markedet · 1992920.738 kr.Markedet · 19931.572.116 kr.Markedet · 1994933.478 kr.Markedet · 19963.169.166 kr.Markedet · 19971.042.314 kr.Markedet · 1998698.880 kr.Markedet · 1999248.430 kr.Markedet · 20001.018.108 kr.Markedet · 20011.342.614 kr.Markedet · 2002535.626 kr.Markedet · 20032.853.396 kr.Markedet · 20041.177.358 kr.Markedet · 2005351.624 kr.Markedet · 20062.141.776 kr.Markedet · 20072.537.444 kr.Markedet · 20088.222.578 kr.Markedet · 20091.401.400 kr.Markedet · 2010823.914 kr.Markedet · 20112.393.846 kr.Markedet · 2012585.130 kr.Markedet · 20131.895.348 kr.Markedet · 201415.464.722 kr.Markedet · 20154.090.814 kr.Markedet · 20163.682.042 kr.Markedet · 20173.740.828 kr.Markedet · 20181.163.526 kr.Markedet · 20192.620.800 kr.Markedet · 20201.163.526 kr.Markedet · 20212.952.768 kr.Markedet · 20223.454.542 kr.Markedet · 202320.111.910 kr.Markedet · 202411.676.938 kr.Markedet · 202593.702.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rettrup Kærvej 8, Rettrup
7860 Spøttrup		134 m²938 m12-11-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²4,5 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,5 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,3 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²6,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²7,6 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²5,3 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²9,0 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²9,5 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden