Lærkevej 1, Dyreborg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 71 m².2.537.114 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.350.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	146 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	170 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	98 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	36 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	269 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	418 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	349 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	651 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	500 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	476 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu