Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hovedgaden 115

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².2.306.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.215.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden nov. 2008
192k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.215.962 kr.Markedet · 1992664.298 kr.Markedet · 1993555.237 kr.Markedet · 1994654.175 kr.Markedet · 1995923.867 kr.Markedet · 19961.027.962 kr.Markedet · 1997706.891 kr.Markedet · 1998925.204 kr.Markedet · 19991.396.592 kr.Markedet · 20001.048.399 kr.Markedet · 20011.064.252 kr.Markedet · 2002894.453 kr.Markedet · 20031.413.018 kr.Markedet · 20041.789.288 kr.Markedet · 20051.852.127 kr.Markedet · 2006871.724 kr.Markedet · 20072.931.850 kr.Markedet · 20082.500.954 kr.Markedet · 20092.350.828 kr.Markedet · 20102.475.933 kr.Markedet · 2011862.365 kr.Markedet · 20121.337.000 kr.Markedet · 20131.692.069 kr.Markedet · 20141.602.872 kr.Markedet · 20151.501.069 kr.Markedet · 20161.501.069 kr.Markedet · 20171.815.455 kr.Markedet · 20182.622.430 kr.Markedet · 20192.168.041 kr.Markedet · 20202.074.451 kr.Markedet · 20212.200.893 kr.Markedet · 20223.016.272 kr.Markedet · 20233.315.951 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.792.420 kr.Markedet · 20262.537.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²495 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hovedgaden 77
4420 Regstrup		139 m²562 m13-05-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²171 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²530 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²662 m22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²890 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²215 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Syrenvænget 4
4420 Regstrup		196 m²1,1 km28-11-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²1,2 km17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²163 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden