Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørneholmen 2

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.201 kr/m².3.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.193.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden okt. 2008
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat4.193.482 kr.Markedet · 1992787.493 kr.Markedet · 1993871.948 kr.Markedet · 1994800.128 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996955.339 kr.Markedet · 19971.114.407 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 19991.492.127 kr.Markedet · 20001.741.768 kr.Markedet · 20011.783.264 kr.Markedet · 20021.608.635 kr.Markedet · 20031.712.907 kr.Markedet · 20041.589.616 kr.Markedet · 20052.118.025 kr.Markedet · 20061.986.089 kr.Markedet · 20072.869.741 kr.Markedet · 20082.600.815 kr.Markedet · 20092.065.490 kr.Markedet · 20102.288.664 kr.Markedet · 20112.264.591 kr.Markedet · 20122.884.371 kr.Markedet · 20132.009.231 kr.Markedet · 20142.167.501 kr.Markedet · 20152.327.500 kr.Markedet · 20162.442.811 kr.Markedet · 20172.654.946 kr.Markedet · 20183.022.691 kr.Markedet · 20192.879.982 kr.Markedet · 20203.268.741 kr.Markedet · 20213.477.817 kr.Markedet · 20223.766.560 kr.Markedet · 20233.849.286 kr.Markedet · 20243.586.478 kr.Markedet · 20253.814.041 kr.Markedet · 20264.275.019 kr.Markedet · 20274.744.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholmen 12
2630 Taastrup		131 m²118 m26-03-20264.170.000 kr.31.832 kr./m²
Tjørneholmen 4
2630 Taastrup		127 m²25 m06-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Tjørneholmen 10
2630 Taastrup		128 m²91 m09-03-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Tjørneholmen 14
2630 Taastrup		147 m²146 m19-02-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²49 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Præsteholmen 11
2630 Taastrup		135 m²343 m03-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²328 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Grønneholmen 3
2630 Taastrup		138 m²332 m27-04-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Kløverholmen 6
2630 Taastrup		143 m²83 m23-11-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²647 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden