Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovedvejen 54

Villa · 174 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 598 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².3.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 28.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.209.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,12 pct. siden sep. 2008
330k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2008475.000 kr.I dag · vores estimat4.209.049 kr.Markedet · 1992954.042 kr.Markedet · 19931.103.160 kr.Markedet · 19941.128.216 kr.Markedet · 19951.087.326 kr.Markedet · 19961.186.158 kr.Markedet · 19971.346.238 kr.Markedet · 19981.510.842 kr.Markedet · 1999576.810 kr.Markedet · 2000853.818 kr.Markedet · 2001528.438 kr.Markedet · 20021.425.756 kr.Markedet · 20031.760.706 kr.Markedet · 20042.260.086 kr.Markedet · 20052.192.052 kr.Markedet · 20061.951.236 kr.Markedet · 20073.666.354 kr.Markedet · 20081.899.906 kr.Markedet · 20092.500.554 kr.Markedet · 20102.358.744 kr.Markedet · 20112.653.326 kr.Markedet · 20122.706.918 kr.Markedet · 20132.180.916 kr.Markedet · 20142.976.270 kr.Markedet · 20153.125.910 kr.Markedet · 20163.159.318 kr.Markedet · 20173.175.848 kr.Markedet · 20183.295.734 kr.Markedet · 20193.558.648 kr.Markedet · 20203.484.176 kr.Markedet · 20213.624.942 kr.Markedet · 20223.927.876 kr.Markedet · 20234.225.068 kr.Markedet · 20243.612.066 kr.Markedet · 20253.534.288 kr.Markedet · 20264.052.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2008 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²487 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²168 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²127 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²367 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²546 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²649 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²338 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²875 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²237 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²550 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden