Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karstensvej 280, Karrebæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 77 m².2.250.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,46 pct. siden okt. 2008
157k955k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.963.696 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²187 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²88 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²50 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²119 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²23 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²193 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²90 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²251 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²286 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²214 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden