Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Storgade 23

Villa · 198 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 8.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering755.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,87 pct. siden dec. 1991
128k1,1M2,1M3,0M4,0M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991495.000 kr.6. okt. 20081.570.000 kr.I dag · vores estimat755.699 kr.Markedet · 1992729.432 kr.Markedet · 1993406.692 kr.Markedet · 1994567.072 kr.Markedet · 1995940.698 kr.Markedet · 19961.159.488 kr.Markedet · 1997868.032 kr.Markedet · 1998862.092 kr.Markedet · 19991.270.368 kr.Markedet · 20001.367.982 kr.Markedet · 2001633.402 kr.Markedet · 2002442.530 kr.Markedet · 20031.355.706 kr.Markedet · 2004197.604 kr.Markedet · 2005128.106 kr.Markedet · 20061.587.960 kr.Markedet · 20072.234.826 kr.Markedet · 20081.801.602 kr.Markedet · 20092.543.706 kr.Markedet · 20101.610.334 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.852.686 kr.Markedet · 20131.030.194 kr.Markedet · 20141.587.762 kr.Markedet · 20151.855.062 kr.Markedet · 20161.539.846 kr.Markedet · 20172.091.474 kr.Markedet · 2018783.288 kr.Markedet · 20191.789.326 kr.Markedet · 20201.618.056 kr.Markedet · 20212.175.426 kr.Markedet · 20221.617.660 kr.Markedet · 20232.867.634 kr.Markedet · 20241.939.806 kr.Markedet · 20251.742.400 kr.Markedet · 20262.555.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
495.000 kr.
6. okt. 2008 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
755.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgade 28
8882 Fårvang		134 m²77 m29-05-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Storgade 2A
8882 Fårvang		107 m²369 m07-07-2026945.000 kr.8.832 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²204 m06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²623 m12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²658 m31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²268 m23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Markedsgade 11
8882 Fårvang		234 m²196 m14-01-20251.375.000 kr.5.876 kr./m²
Bøgevej 10
8882 Fårvang		161 m²240 m07-05-20241.050.000 kr.6.522 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²363 m16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Skovvænget 20
8882 Fårvang		163 m²579 m11-05-20253.225.000 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden