Aronsvej 321, Karrebæk

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 631 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 62 m².1.812.074 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,63 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	66 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	113 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	49 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	67 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	254 m	31-03-2027	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	254 m	21-10-2026	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	329 m	12-08-2026	2.605.000 kr.	42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	329 m	18-03-2025	2.355.000 kr.	37.984 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	64 m²	105 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	63 m²	245 m	17-05-2026	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu