Solbærvej 2

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².2.043.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.588.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,72 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg: 303.548 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009303.548 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	98 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	191 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	270 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	193 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	520 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	220 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	646 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	411 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	235 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	389 m	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu