Værkevadsvej 10, Ortved

Villa · 150 m² · bygget 1783

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 24.840 m², 3 værelser, opført i 1783. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1783
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 24840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 150 m².2.572.500 kr.
2Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.313.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	657 m	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	1,3 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	1,6 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,9 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,9 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	1,9 km	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	2,2 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	1,5 km	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	915 m	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	1,7 km	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu