Skippersmindevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².2.228.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.827.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	48 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	91 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	195 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	203 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Vodskovvej 48 9310 Vodskov	148 m²	271 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	95 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Valnøddevej 1 9310 Vodskov	147 m²	457 m	23-04-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Anesmindevej 13 9310 Vodskov	156 m²	122 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14 9310 Vodskov	150 m²	484 m	11-01-2024	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Syrenvej 14 9310 Vodskov	153 m²	410 m	23-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu