Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 24

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².3.225.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.276 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,41 pct. siden okt. 2008
214k924k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat2.441.716 kr.Markedet · 1992462.645 kr.Markedet · 1993637.470 kr.Markedet · 1994504.495 kr.Markedet · 1995604.125 kr.Markedet · 1996541.755 kr.Markedet · 1997213.570 kr.Markedet · 1998615.600 kr.Markedet · 1999835.650 kr.Markedet · 2000891.675 kr.Markedet · 2001630.990 kr.Markedet · 2002420.120 kr.Markedet · 2003521.370 kr.Markedet · 2004549.720 kr.Markedet · 20051.207.845 kr.Markedet · 20061.294.515 kr.Markedet · 20072.007.585 kr.Markedet · 2008934.875 kr.Markedet · 20091.191.240 kr.Markedet · 20101.461.780 kr.Markedet · 20111.338.795 kr.Markedet · 20121.193.805 kr.Markedet · 20131.388.205 kr.Markedet · 2014929.205 kr.Markedet · 20151.401.300 kr.Markedet · 20161.745.145 kr.Markedet · 20171.249.560 kr.Markedet · 20181.803.735 kr.Markedet · 20192.053.620 kr.Markedet · 20201.659.420 kr.Markedet · 20212.255.310 kr.Markedet · 20222.475.090 kr.Markedet · 20232.382.345 kr.Markedet · 20242.521.530 kr.Markedet · 20252.492.775 kr.Markedet · 20263.022.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²199 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²66 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²46 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²240 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²516 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²235 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Strandparken 45
8410 Rønde		127 m²187 m17-06-20262.598.000 kr.20.457 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²136 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²685 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²345 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden