Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.895 kr/m².6.010.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.941.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,57 pct. siden sep. 2008
595k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2008595.000 kr.I dag · vores estimat5.941.491 kr.Markedet · 1992826.158 kr.Markedet · 1993776.682 kr.Markedet · 1994823.194 kr.Markedet · 19951.041.276 kr.Markedet · 1996968.544 kr.Markedet · 19971.117.770 kr.Markedet · 19981.254.684 kr.Markedet · 19991.417.476 kr.Markedet · 20001.365.378 kr.Markedet · 20011.455.780 kr.Markedet · 20021.685.148 kr.Markedet · 20031.720.260 kr.Markedet · 20041.786.722 kr.Markedet · 20052.311.008 kr.Markedet · 20062.763.246 kr.Markedet · 20072.892.636 kr.Markedet · 20083.045.966 kr.Markedet · 20092.437.548 kr.Markedet · 20102.437.206 kr.Markedet · 20112.357.064 kr.Markedet · 20122.441.082 kr.Markedet · 20132.584.380 kr.Markedet · 20142.251.728 kr.Markedet · 20152.929.572 kr.Markedet · 20163.344.874 kr.Markedet · 20173.055.884 kr.Markedet · 20183.324.354 kr.Markedet · 20193.248.430 kr.Markedet · 20203.600.918 kr.Markedet · 20214.153.704 kr.Markedet · 20224.581.318 kr.Markedet · 20235.039.598 kr.Markedet · 20244.517.820 kr.Markedet · 20254.631.820 kr.Markedet · 20265.426.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.941.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet595.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²364 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²399 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²709 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²150 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²499 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²430 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²503 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²858 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²439 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²605 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden