Kongelysdalen 6

Villa · 226 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.544 kr/m².3.996.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering4.073.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,08 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	525 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	340 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	685 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,0 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	301 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	157 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	595 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	234 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	692 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	690 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu