Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 25

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.257.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,81 pct. siden sep. 2008
235k9,5M18,8M28,1M37,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2008460.000 kr.I dag · vores estimat3.223.746 kr.Markedet · 1992807.690 kr.Markedet · 1993725.800 kr.Markedet · 199437.435.320 kr.Markedet · 1995809.400 kr.Markedet · 1996830.680 kr.Markedet · 1997990.470 kr.Markedet · 1998960.260 kr.Markedet · 19991.606.640 kr.Markedet · 2000923.400 kr.Markedet · 20011.238.230 kr.Markedet · 20021.409.420 kr.Markedet · 2003866.780 kr.Markedet · 20041.266.730 kr.Markedet · 20051.339.880 kr.Markedet · 20062.049.720 kr.Markedet · 20072.142.820 kr.Markedet · 20082.082.020 kr.Markedet · 20092.290.640 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.664.400 kr.Markedet · 20132.045.540 kr.Markedet · 2014818.710 kr.Markedet · 20151.149.500 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20171.379.970 kr.Markedet · 20181.910.830 kr.Markedet · 20191.847.180 kr.Markedet · 20201.676.560 kr.Markedet · 20211.929.640 kr.Markedet · 20222.244.090 kr.Markedet · 20231.713.040 kr.Markedet · 20242.150.990 kr.Markedet · 20252.118.690 kr.Markedet · 20262.267.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²113 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²281 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²298 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²95 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²343 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²189 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²80 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²508 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²244 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²450 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden