Lindebovej 10

Fritidshus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².666.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindebovej gns: 19.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering718.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 586.500 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 381.250 kr.
I dag · vores estimat: 718.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte381.250 kr.
2022jun.Ejerskifte180.000 kr.
2008sep.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1976apr.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebovej 3 4874 Gedser	53 m²	65 m	31-08-2024	1.070.000 kr.	20.189 kr./m²
Burrevejen 9 4874 Gedser	42 m²	755 m	29-05-2024	550.000 kr.	13.095 kr./m²
Vibevejen 6 4874 Gedser	34 m²	238 m	19-11-2023	350.000 kr.	10.294 kr./m²
Burrevejen 3 4874 Gedser	36 m²	688 m	13-05-2025	854.000 kr.	23.722 kr./m²
Aktievej 37 4874 Gedser	36 m²	735 m	25-02-2025	775.000 kr.	21.528 kr./m²
Bulmeurtvej 18 4874 Gedser	42 m²	1,2 km	01-07-2025	845.000 kr.	20.119 kr./m²
Havrevej 4 4874 Gedser	43 m²	1,2 km	30-07-2026	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Tidselvejen 14 4874 Gedser	46 m²	676 m	03-04-2024	664.000 kr.	14.435 kr./m²
Perikumvejen 8 4874 Gedser	35 m²	1,0 km	07-09-2025	550.000 kr.	15.714 kr./m²
Cikorievej 6 4874 Gedser	34 m²	857 m	22-07-2024	410.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu