Teglgårdsparken 171, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 57 m².857.622 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering885.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	77 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	481 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	206 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	433 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	370 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 164, Truust 8882 Fårvang	60 m²	535 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsparken 85, Truust 8882 Fårvang	50 m²	115 m	03-05-2025	785.000 kr.	15.700 kr./m²
Teglgårdsparken 209, Truust 8882 Fårvang	50 m²	255 m	05-05-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	338 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	338 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu