Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ørby 16

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden okt. 2008
404k798k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.314.850 kr.I dag · vores estimat1.766.031 kr.Markedet · 1992403.848 kr.Markedet · 1993549.256 kr.Markedet · 1994577.940 kr.Markedet · 1995561.326 kr.Markedet · 1996733.856 kr.Markedet · 1997805.850 kr.Markedet · 1998903.546 kr.Markedet · 1999874.294 kr.Markedet · 20001.031.346 kr.Markedet · 2001968.156 kr.Markedet · 2002902.410 kr.Markedet · 20031.219.780 kr.Markedet · 2004945.010 kr.Markedet · 20051.003.656 kr.Markedet · 20061.255.706 kr.Markedet · 20071.446.412 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.280.556 kr.Markedet · 20101.528.488 kr.Markedet · 20111.172.778 kr.Markedet · 20121.436.046 kr.Markedet · 2013990.024 kr.Markedet · 20141.152.472 kr.Markedet · 20151.385.778 kr.Markedet · 20161.035.464 kr.Markedet · 20171.244.204 kr.Markedet · 20181.382.654 kr.Markedet · 20191.314.068 kr.Markedet · 20201.253.008 kr.Markedet · 20211.747.452 kr.Markedet · 20221.663.388 kr.Markedet · 20231.638.396 kr.Markedet · 20241.702.012 kr.Markedet · 20251.462.884 kr.Markedet · 20261.926.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.314.850 kr.
I dag · vores estimat
1.766.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.314.850 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jormorvej 29, Stevelt
6100 Haderslev		140 m²2,0 km27-05-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Langagervej 62, Knud
6100 Haderslev		143 m²2,6 km03-07-20262.250.000 kr.15.734 kr./m²
Bæk Møllenaf 23
6100 Haderslev		185 m²930 m18-02-20241.560.000 kr.8.432 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²1,9 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²3,8 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk
6100 Haderslev		98 m²1,4 km10-06-2026745.000 kr.7.602 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk
6100 Haderslev		89 m²1,8 km13-03-2025905.000 kr.10.169 kr./m²
Keldetvej 2
6100 Haderslev		109 m²3,2 km15-09-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk
6100 Haderslev		98 m²2,6 km30-04-2026825.000 kr.8.418 kr./m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk
6100 Haderslev		87 m²2,5 km04-06-20251.465.000 kr.16.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden