Ravnevej 11

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.457 kr/m².6.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.700.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	83 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	105 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Ravnevej 19 2970 Hørsholm	150 m²	75 m	08-10-2024	5.885.000 kr.	39.233 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	172 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	217 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	186 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	720 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	588 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	145 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	410 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu