Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ny Tjørnegade 19

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 611 m², opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
611 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.942 kr/m².5.605.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.002.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden jan. 2009
337k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20093.920.000 kr.I dag · vores estimat6.002.996 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 19931.097.967 kr.Markedet · 1994812.442 kr.Markedet · 1995871.098 kr.Markedet · 1996939.060 kr.Markedet · 19971.011.534 kr.Markedet · 1998766.899 kr.Markedet · 19991.592.454 kr.Markedet · 20001.880.235 kr.Markedet · 20011.672.824 kr.Markedet · 20021.203.576 kr.Markedet · 20031.629.114 kr.Markedet · 20041.828.629 kr.Markedet · 20052.423.508 kr.Markedet · 20063.054.483 kr.Markedet · 20073.669.807 kr.Markedet · 20083.727.617 kr.Markedet · 20092.024.901 kr.Markedet · 20103.818.703 kr.Markedet · 20111.794.507 kr.Markedet · 20122.526.297 kr.Markedet · 20132.901.357 kr.Markedet · 20142.346.099 kr.Markedet · 20153.274.866 kr.Markedet · 20163.845.493 kr.Markedet · 20173.387.948 kr.Markedet · 20183.596.910 kr.Markedet · 20194.399.482 kr.Markedet · 20204.343.082 kr.Markedet · 20214.654.128 kr.Markedet · 20223.970.419 kr.Markedet · 20235.327.826 kr.Markedet · 20245.127.324 kr.Markedet · 20254.980.402 kr.Markedet · 20264.838.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009jan.Solgt, andet3.920.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²247 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²164 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²112 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²103 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²399 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²620 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²540 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²131 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²551 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²435 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden