Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Tranevej 4

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden okt. 2008
289k1000k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20081.795.000 kr.I dag · vores estimat2.485.800 kr.Markedet · 1992823.270 kr.Markedet · 19931.055.830 kr.Markedet · 1994669.560 kr.Markedet · 1995759.810 kr.Markedet · 19961.096.110 kr.Markedet · 1997957.980 kr.Markedet · 1998753.160 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.569.780 kr.Markedet · 20011.428.230 kr.Markedet · 20021.918.430 kr.Markedet · 20031.504.800 kr.Markedet · 20041.691.000 kr.Markedet · 20051.696.510 kr.Markedet · 2006920.550 kr.Markedet · 20072.232.120 kr.Markedet · 20082.344.410 kr.Markedet · 20091.697.080 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20112.256.630 kr.Markedet · 20121.119.480 kr.Markedet · 20131.534.630 kr.Markedet · 20141.735.650 kr.Markedet · 20151.512.970 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.795.690 kr.Markedet · 20181.574.910 kr.Markedet · 20191.687.580 kr.Markedet · 20201.779.920 kr.Markedet · 20212.313.250 kr.Markedet · 20221.964.600 kr.Markedet · 20232.131.990 kr.Markedet · 20242.636.250 kr.Markedet · 20252.298.050 kr.Markedet · 20262.024.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²67 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²323 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²233 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²177 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²347 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²249 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²473 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²205 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²431 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²223 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden