Menu
For mæglere Log ind
Ribegade 4, st., Vejle Enge
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribegade 4, st., Vejle Enge

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibegade gns: 30.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 2.190.417 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden sep. 2008
230k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.815.300 kr.Markedet · 1992459.675 kr.Markedet · 1993376.125 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995377.400 kr.Markedet · 1996669.300 kr.Markedet · 1997560.775 kr.Markedet · 19983.765.525 kr.Markedet · 1999463.200 kr.Markedet · 2000617.175 kr.Markedet · 2001522.450 kr.Markedet · 2002710.325 kr.Markedet · 2003666.525 kr.Markedet · 2004780.600 kr.Markedet · 2005713.475 kr.Markedet · 2006826.425 kr.Markedet · 20071.334.775 kr.Markedet · 20081.338.525 kr.Markedet · 2009666.675 kr.Markedet · 20101.140.525 kr.Markedet · 20111.825.575 kr.Markedet · 20121.387.200 kr.Markedet · 20131.570.050 kr.Markedet · 20141.288.800 kr.Markedet · 20151.571.325 kr.Markedet · 20161.453.125 kr.Markedet · 20171.953.075 kr.Markedet · 20181.777.800 kr.Markedet · 20191.428.375 kr.Markedet · 20201.910.550 kr.Markedet · 20212.238.225 kr.Markedet · 20223.244.500 kr.Markedet · 20232.128.950 kr.Markedet · 20242.313.750 kr.Markedet · 20252.001.000 kr.Markedet · 20261.524.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1941Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		79 m²0 m14-05-20251.895.000 kr.23.987 kr./m²
Ribegade 10A, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		85 m²31 m04-08-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ribegade 10A, st., Vejle Enge
7100 Vejle		90 m²31 m04-08-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		115 m²104 m19-02-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kiddesvej 4, 1.
7100 Vejle		75 m²167 m12-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Koldingvej 54B
7100 Vejle		78 m²118 m28-03-20261.600.000 kr.20.513 kr./m²
Kiddesvej 4, st.
7100 Vejle		78 m²167 m12-05-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Torvegade 3E, 2.
7100 Vejle		76 m²692 m06-11-20232.100.000 kr.27.632 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th.
7100 Vejle		76 m²750 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th.
7100 Vejle		74 m²753 m07-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden