Langsvej 19, Radsted

Villa · 187 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.676 m², 8 værelser, opført i 1790. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 4676 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 187 m².1.284.690 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.462.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,67 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsvej 6, Radsted 4990 Sakskøbing	262 m²	1,1 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	6.870 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	1,7 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	1,9 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	1,9 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	1,3 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	1,8 km	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	2,0 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	2,3 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	2,5 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	785 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu