Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 19

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden okt. 2008
177k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20081.285.000 kr.I dag · vores estimat1.228.220 kr.Markedet · 1992554.175 kr.Markedet · 1993361.800 kr.Markedet · 1994246.780 kr.Markedet · 1995549.585 kr.Markedet · 1996498.015 kr.Markedet · 1997473.040 kr.Markedet · 1998672.840 kr.Markedet · 1999515.700 kr.Markedet · 2000909.360 kr.Markedet · 2001972.270 kr.Markedet · 2002765.855 kr.Markedet · 2003914.085 kr.Markedet · 2004442.260 kr.Markedet · 20051.396.845 kr.Markedet · 20061.058.940 kr.Markedet · 20071.313.685 kr.Markedet · 20081.261.440 kr.Markedet · 20091.221.480 kr.Markedet · 20101.389.150 kr.Markedet · 20111.014.930 kr.Markedet · 20121.061.775 kr.Markedet · 20131.313.955 kr.Markedet · 2014218.295 kr.Markedet · 20151.458.000 kr.Markedet · 2016861.705 kr.Markedet · 2017534.870 kr.Markedet · 2018697.275 kr.Markedet · 20191.146.420 kr.Markedet · 2020887.895 kr.Markedet · 20211.158.030 kr.Markedet · 20221.139.400 kr.Markedet · 20231.170.045 kr.Markedet · 20241.047.465 kr.Markedet · 20251.038.420 kr.Markedet · 20261.484.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²44 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²61 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²76 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²192 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²282 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²108 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²133 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²224 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²355 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²284 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden