Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Vestermarksvej 10, Øster Terp

Landejendom · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 674.245 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
674245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)674245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.917.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,91 pct. siden sep. 2008
171k10,1M20,0M29,8M39,7M19921996200220062010201420182022202618. sep. 200819.801.000 kr.I dag · vores estimat9.917.497 kr.Markedet · 19922.208.624 kr.Markedet · 1993615.512 kr.Markedet · 19941.170.488 kr.Markedet · 19953.498.868 kr.Markedet · 19963.580.272 kr.Markedet · 19983.486.648 kr.Markedet · 19991.388.568 kr.Markedet · 2001349.304 kr.Markedet · 20028.250.568 kr.Markedet · 20037.664.572 kr.Markedet · 20042.881.664 kr.Markedet · 20056.236.148 kr.Markedet · 20064.728.576 kr.Markedet · 20075.153.644 kr.Markedet · 20087.024.620 kr.Markedet · 200911.002.888 kr.Markedet · 20102.440.240 kr.Markedet · 20112.520.892 kr.Markedet · 2012494.816 kr.Markedet · 201314.696.712 kr.Markedet · 2014863.860 kr.Markedet · 2015959.176 kr.Markedet · 201611.518.384 kr.Markedet · 201713.975.732 kr.Markedet · 20185.221.136 kr.Markedet · 20192.537.060 kr.Markedet · 20201.380.860 kr.Markedet · 202122.737.660 kr.Markedet · 20221.239.484 kr.Markedet · 202310.584.964 kr.Markedet · 2024850.700 kr.Markedet · 20259.467.116 kr.Markedet · 202639.729.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg
19.801.000 kr.
I dag · vores estimat
9.917.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg19.801.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,4 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²5,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²6,9 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,3 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²9,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²10,2 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²11,5 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden