Laugesvej 2, Tørringhuse, 7620 Lemvig — Villa · 190 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.821.456 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.465.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 990.365 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel990.365 kr.
2007Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	290 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	161 m	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	2,3 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,3 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	3,1 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	2,5 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	2,8 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	2,4 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	2,6 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	3,1 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu