Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Østergade 17

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 9.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden okt. 2008
254k565k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.254.932 kr.Markedet · 1992263.451 kr.Markedet · 1993695.412 kr.Markedet · 1994513.750 kr.Markedet · 1995425.796 kr.Markedet · 1996495.392 kr.Markedet · 1997560.741 kr.Markedet · 1998779.256 kr.Markedet · 1999748.294 kr.Markedet · 2000793.641 kr.Markedet · 2001657.874 kr.Markedet · 2002507.448 kr.Markedet · 2003741.170 kr.Markedet · 2004723.360 kr.Markedet · 2005421.001 kr.Markedet · 2006798.162 kr.Markedet · 20071.005.991 kr.Markedet · 2008848.441 kr.Markedet · 20091.105.179 kr.Markedet · 20101.144.087 kr.Markedet · 2011794.600 kr.Markedet · 2012763.090 kr.Markedet · 2013919.681 kr.Markedet · 2014862.552 kr.Markedet · 2015871.320 kr.Markedet · 2016603.759 kr.Markedet · 2017747.198 kr.Markedet · 2018692.809 kr.Markedet · 2019924.065 kr.Markedet · 2020835.152 kr.Markedet · 20211.260.537 kr.Markedet · 2022949.821 kr.Markedet · 20231.239.439 kr.Markedet · 2024947.355 kr.Markedet · 20251.056.955 kr.Markedet · 20261.092.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²67 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²57 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²550 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²390 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²489 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²511 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²750 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²647 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²788 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²793 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden