Helstedvej 13B

Villa · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².3.142.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.538.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	604 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	649 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	138 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	1,4 km	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	819 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	585 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Drejervej 40 8920 Randers NV	245 m²	1,7 km	09-04-2024	6.050.000 kr.	24.694 kr./m²
Turnipsvej 1 8920 Randers NV	248 m²	1,6 km	07-10-2024	2.520.000 kr.	10.161 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	550 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Gærdetoften 19 8920 Randers NV	237 m²	1,7 km	19-11-2023	2.295.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu