Åvangen 32, Tinkerup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 65 m².1.851.265 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.093.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,72 pct. siden mar. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1985 · Alm. Salg: 325.871 kr.
20. sep. 2001 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001sep.Ejerskifte210.000 kr.
1985mar.Ejerskifte325.871 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	183 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	290 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	205 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	206 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	347 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	289 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	236 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	644 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	191 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	580 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu