Bispevænget 27

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².1.565.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.627.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,52 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	323 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	60 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Bispevænget 48 9800 Hjørring	75 m²	225 m	02-06-2026	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	148 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Ths Smeds Vej 11 9800 Hjørring	146 m²	409 m	17-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	277 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Ewertsensvej 10 9800 Hjørring	144 m²	367 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bistrupvej 16 9800 Hjørring	144 m²	450 m	05-07-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	377 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	675 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu