Paradisvænget 12

Fritidshus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.348 kr/m².6.803.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.694.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,73 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.694.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008aug.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 14 4581 Rørvig	85 m²	79 m	07-10-2026	5.587.500 kr.	65.735 kr./m²
Langesøvænget 10 4581 Rørvig	107 m²	827 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19 4581 Rørvig	108 m²	939 m	14-05-2025	15.051.000 kr.	139.361 kr./m²
Langesøvej 2 4581 Rørvig	98 m²	264 m	19-06-2025	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Langesøvænget 25 4581 Rørvig	114 m²	680 m	02-12-2025	6.350.000 kr.	55.702 kr./m²
Hyttevej 8 4581 Rørvig	116 m²	694 m	05-06-2025	10.420.000 kr.	89.828 kr./m²
Sandlodsvej 29 4581 Rørvig	110 m²	1,2 km	18-09-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Sølund 1 4581 Rørvig	126 m²	143 m	29-07-2026	4.375.000 kr.	34.722 kr./m²
Ved Terjevigen 14 4581 Rørvig	118 m²	784 m	11-06-2025	7.150.000 kr.	60.593 kr./m²
Stenhøjalle 6 4581 Rørvig	115 m²	1,0 km	26-07-2026	3.405.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu