Gimlingevej 16, Flakkebjerg

Landejendom · 157 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 134.581 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 134581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.246 kr/m².8.884.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.593.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	2,0 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,4 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	4,5 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	2,3 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	5,1 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	4,6 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	4,0 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	3,4 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	4,8 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	6,7 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu