Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Randerupvej 24

Landejendom · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 126.792 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
126792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.827 kr/m².4.787.895 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanderupvej gns: 9.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 36.763 kr/m²-74,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)126792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.343.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,08 pct. siden aug. 2008
57k3,2M6,3M9,4M12,5M19921996200120052009201420182022202626. aug. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat3.343.840 kr.Markedet · 1992736.240 kr.Markedet · 1993376.480 kr.Markedet · 1994981.120 kr.Markedet · 1995788.560 kr.Markedet · 1996212.880 kr.Markedet · 1998374.240 kr.Markedet · 19991.293.840 kr.Markedet · 20003.388.240 kr.Markedet · 2001803.920 kr.Markedet · 20021.896.960 kr.Markedet · 20031.357.040 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 2005971.440 kr.Markedet · 20062.939.120 kr.Markedet · 20072.870.160 kr.Markedet · 20084.499.760 kr.Markedet · 20095.424.880 kr.Markedet · 20101.875.040 kr.Markedet · 20113.572.240 kr.Markedet · 20133.059.600 kr.Markedet · 20141.458.800 kr.Markedet · 20152.478.480 kr.Markedet · 2016188.320 kr.Markedet · 20173.611.840 kr.Markedet · 20182.972.480 kr.Markedet · 20191.396.640 kr.Markedet · 2020717.440 kr.Markedet · 20213.583.280 kr.Markedet · 20222.748.000 kr.Markedet · 2023986.320 kr.Markedet · 20248.636.080 kr.Markedet · 2025690.880 kr.Markedet · 20262.844.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²1,1 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²2,3 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²2,3 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²3,6 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²5,0 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kogsvej 59, R Østermark
6780 Skærbæk		70 m²9,7 km27-11-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²8,2 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²6,3 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²6,3 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²7,9 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden