Prangervej 16, Skræ, 8620 Kjellerup — Villa · 105 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.930 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.530 kr/m².907.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering956.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,0 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,7 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,6 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,7 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	3,1 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,6 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	2,7 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	2,3 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	3,4 km	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	2,8 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu