Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 81, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-57,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden nov. 2008
374k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.285.000 kr.I dag · vores estimat1.096.676 kr.Markedet · 1992983.892 kr.Markedet · 1993471.444 kr.Markedet · 1994373.524 kr.Markedet · 1995490.110 kr.Markedet · 19963.230.034 kr.Markedet · 1997455.940 kr.Markedet · 19981.396.176 kr.Markedet · 1999744.396 kr.Markedet · 20001.060.392 kr.Markedet · 2001635.358 kr.Markedet · 20021.208.190 kr.Markedet · 20031.352.316 kr.Markedet · 20041.446.768 kr.Markedet · 20051.817.232 kr.Markedet · 20061.966.254 kr.Markedet · 20072.494.206 kr.Markedet · 20082.144.346 kr.Markedet · 20091.333.854 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.448.808 kr.Markedet · 20121.817.028 kr.Markedet · 20131.206.966 kr.Markedet · 20141.405.764 kr.Markedet · 20151.285.098 kr.Markedet · 20161.700.034 kr.Markedet · 20171.620.270 kr.Markedet · 20181.247.562 kr.Markedet · 20191.523.676 kr.Markedet · 20204.665.990 kr.Markedet · 20211.567.128 kr.Markedet · 20222.481.354 kr.Markedet · 20232.102.220 kr.Markedet · 20241.864.662 kr.Markedet · 20252.026.536 kr.Markedet · 20261.691.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²20 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²20 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²14 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²58 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv
6000 Kolding		70 m²12 m26-05-20241.025.000 kr.14.643 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²14 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²14 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²26 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²413 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv
6000 Kolding		95 m²373 m11-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden