Bondebygade 11

Villa · 113 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondebygade gns: 5.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-53,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.719.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,68 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebygade 14 5960 Marstal	78 m²	83 m	18-03-2025	680.000 kr.	8.718 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	307 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	397 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	619 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	355 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	457 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	198 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	401 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	331 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	344 m	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu