Dolmer Bygade 2, Dolmer, 8500 Grenaa — Villa · 104 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.228.300 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.219.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 13 8500 Grenaa	103 m²	955 m	23-02-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	710 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kvædevej 12 8500 Grenaa	110 m²	762 m	11-06-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	425 m	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Æblerosevej 49 8500 Grenaa	95 m²	610 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblerosevej 51 8500 Grenaa	95 m²	610 m	23-06-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Æblerosevej 31 8500 Grenaa	95 m²	671 m	14-03-2024	1.240.000 kr.	13.053 kr./m²
Gyvelbakken 1A 8500 Grenaa	109 m²	1,1 km	26-01-2026	1.098.000 kr.	10.073 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	322 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Kløvervang 4 8500 Grenaa	111 m²	938 m	15-01-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu