Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndervang 38

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.910 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
2910 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.943 kr/m².1.538.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.073.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden jun. 2008
300k773k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat2.073.364 kr.Markedet · 1992845.408 kr.Markedet · 1993753.768 kr.Markedet · 1994793.672 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 19962.143.448 kr.Markedet · 1997691.824 kr.Markedet · 1998898.072 kr.Markedet · 19991.200.368 kr.Markedet · 20001.095.040 kr.Markedet · 20011.316.600 kr.Markedet · 20021.003.864 kr.Markedet · 20031.362.768 kr.Markedet · 2004797.616 kr.Markedet · 20051.212.664 kr.Markedet · 20061.198.048 kr.Markedet · 20071.143.528 kr.Markedet · 20081.479.928 kr.Markedet · 20091.462.992 kr.Markedet · 20101.362.304 kr.Markedet · 20111.524.472 kr.Markedet · 20121.281.800 kr.Markedet · 20131.252.104 kr.Markedet · 20141.586.648 kr.Markedet · 20151.493.616 kr.Markedet · 2016705.280 kr.Markedet · 2017995.280 kr.Markedet · 20181.519.600 kr.Markedet · 20191.155.360 kr.Markedet · 20201.757.864 kr.Markedet · 20211.609.152 kr.Markedet · 20221.953.440 kr.Markedet · 20231.503.592 kr.Markedet · 20241.879.200 kr.Markedet · 20251.637.224 kr.Markedet · 20261.750.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²427 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²221 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²419 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²974 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²1,3 km08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²1,5 km27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Bjergtoften 56
6780 Skærbæk		238 m²1,9 km30-03-2025701.668 kr.2.948 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²427 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²1,3 km04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²693 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden