Sønderskovvej 31, Venø

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.995 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 111 m².1.142.190 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.369.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	2,1 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	2,2 km	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	2,3 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	1,8 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	2,5 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	2,1 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	2,6 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	3,1 km	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	3,1 km	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	3,2 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu