Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Tinghøjvej 6, Skibsted

Villa · 242 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 17.694 m², 11 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
17694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.374.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden okt. 2008
326k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.374.125 kr.Markedet · 19921.194.996 kr.Markedet · 1993699.380 kr.Markedet · 1994776.094 kr.Markedet · 1995921.294 kr.Markedet · 1996707.366 kr.Markedet · 19971.255.738 kr.Markedet · 19981.982.948 kr.Markedet · 1999937.750 kr.Markedet · 2000968.000 kr.Markedet · 20011.204.918 kr.Markedet · 2002771.254 kr.Markedet · 20031.209.516 kr.Markedet · 20041.161.600 kr.Markedet · 20051.719.410 kr.Markedet · 20061.178.056 kr.Markedet · 20071.798.544 kr.Markedet · 20081.802.174 kr.Markedet · 20091.865.820 kr.Markedet · 20101.777.490 kr.Markedet · 20111.654.554 kr.Markedet · 20121.080.288 kr.Markedet · 20131.635.194 kr.Markedet · 20141.107.634 kr.Markedet · 2015990.748 kr.Markedet · 20161.699.566 kr.Markedet · 20171.318.900 kr.Markedet · 20182.021.184 kr.Markedet · 20192.117.500 kr.Markedet · 20201.145.870 kr.Markedet · 20211.940.114 kr.Markedet · 20221.665.202 kr.Markedet · 20231.879.130 kr.Markedet · 20242.060.872 kr.Markedet · 20252.279.398 kr.Markedet · 20261.444.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedbrovej 45, Skibsted
9293 Kongerslev		182 m²933 m22-08-20263.370.000 kr.18.516 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²3,1 km25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²3,3 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²3,2 km24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²3,2 km23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²4,1 km12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²3,3 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²3,3 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²3,3 km26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²3,9 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden