Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborg Alle 8

Landejendom · 192 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 73.090 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
73090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.452 kr/m².9.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.526.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,85 pct. siden jul. 2008
198k3,7M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20083.600.000 kr.I dag · vores estimat8.526.702 kr.Markedet · 19921.891.584 kr.Markedet · 1993497.472 kr.Markedet · 19941.708.800 kr.Markedet · 1995730.368 kr.Markedet · 19962.420.160 kr.Markedet · 1997462.336 kr.Markedet · 19981.954.176 kr.Markedet · 19991.600.320 kr.Markedet · 20001.764.672 kr.Markedet · 20012.550.528 kr.Markedet · 20024.992.000 kr.Markedet · 20032.756.544 kr.Markedet · 20044.151.424 kr.Markedet · 20054.363.584 kr.Markedet · 20065.066.880 kr.Markedet · 20073.983.424 kr.Markedet · 20084.849.728 kr.Markedet · 20095.772.096 kr.Markedet · 20102.606.400 kr.Markedet · 20111.362.240 kr.Markedet · 20128.736.000 kr.Markedet · 20132.734.656 kr.Markedet · 20146.857.088 kr.Markedet · 20154.056.000 kr.Markedet · 20164.778.304 kr.Markedet · 20175.364.672 kr.Markedet · 20182.085.504 kr.Markedet · 20195.006.784 kr.Markedet · 20205.376.000 kr.Markedet · 20213.409.536 kr.Markedet · 20226.702.144 kr.Markedet · 20234.815.744 kr.Markedet · 202410.035.648 kr.Markedet · 20256.374.976 kr.Markedet · 202613.715.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.526.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²1,8 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²2,1 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²2,4 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²2,0 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²2,9 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²2,8 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,3 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²3,9 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²3,9 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²3,2 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden