Stenhøjvænget 115

Rækkehus · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 562 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.794 kr/m².2.047.000 kr.
2Vores vurdering2.118.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 707.500 kr.
15. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005apr.Ejerskifte707.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
2003Bygget
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 107 7000 Fredericia	109 m²	44 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	123 m	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	127 m	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 74 7000 Fredericia	99 m²	106 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenhøjvænget 72 7000 Fredericia	99 m²	112 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	2,1 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Thygesminde Allé 119 7000 Fredericia	132 m²	1,4 km	29-05-2025	1.715.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	1,8 km	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	1,8 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	2,0 km	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu