Menu
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skjalm Hvidesvej 57

Fritidshus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.401 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.478 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.712.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden sep. 2008
209k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat4.712.242 kr.Markedet · 1992502.947 kr.Markedet · 1993395.415 kr.Markedet · 1994377.754 kr.Markedet · 1995324.510 kr.Markedet · 1996219.588 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 1998373.056 kr.Markedet · 1999546.969 kr.Markedet · 2000384.540 kr.Markedet · 2001538.965 kr.Markedet · 2002704.613 kr.Markedet · 2003873.828 kr.Markedet · 20041.156.665 kr.Markedet · 20051.558.866 kr.Markedet · 20061.641.342 kr.Markedet · 20072.128.716 kr.Markedet · 20081.900.515 kr.Markedet · 20091.087.500 kr.Markedet · 20101.049.916 kr.Markedet · 20111.334.667 kr.Markedet · 20121.137.351 kr.Markedet · 20131.069.839 kr.Markedet · 20141.030.167 kr.Markedet · 20151.072.971 kr.Markedet · 20161.380.690 kr.Markedet · 20171.413.750 kr.Markedet · 20181.165.191 kr.Markedet · 20191.421.406 kr.Markedet · 20201.948.191 kr.Markedet · 20212.716.923 kr.Markedet · 20222.737.977 kr.Markedet · 20232.538.051 kr.Markedet · 20242.429.301 kr.Markedet · 20252.757.900 kr.Markedet · 20263.026.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 26
3300 Frederiksværk
89 m²756 m11-06-20266.350.000 kr.71.348 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²116 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²652 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk
100 m²708 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²208 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk
112 m²421 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk
83 m²243 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk
88 m²697 m02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²339 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Porsevej 12
3300 Frederiksværk
83 m²501 m23-04-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden