Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 16

Villa · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.706 kr/m².8.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.277.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,28 pct. siden aug. 2008
1,4M4,8M8,2M11,6M14,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20082.887.500 kr.I dag · vores estimat9.277.067 kr.Markedet · 19921.633.785 kr.Markedet · 19931.624.755 kr.Markedet · 19941.438.350 kr.Markedet · 19951.998.425 kr.Markedet · 19962.031.965 kr.Markedet · 19972.368.225 kr.Markedet · 19982.446.700 kr.Markedet · 19993.060.740 kr.Markedet · 20003.694.345 kr.Markedet · 20013.523.205 kr.Markedet · 20023.301.755 kr.Markedet · 20033.385.175 kr.Markedet · 20044.172.720 kr.Markedet · 20055.039.170 kr.Markedet · 20067.355.365 kr.Markedet · 20076.930.740 kr.Markedet · 20086.301.650 kr.Markedet · 20094.895.120 kr.Markedet · 20104.659.480 kr.Markedet · 20116.068.590 kr.Markedet · 20125.067.765 kr.Markedet · 20135.245.355 kr.Markedet · 20146.026.235 kr.Markedet · 20157.402.235 kr.Markedet · 20167.452.975 kr.Markedet · 20177.939.090 kr.Markedet · 20188.265.675 kr.Markedet · 20198.639.990 kr.Markedet · 20209.438.930 kr.Markedet · 20219.680.160 kr.Markedet · 202210.072.535 kr.Markedet · 202310.987.145 kr.Markedet · 202410.348.165 kr.Markedet · 202512.590.830 kr.Markedet · 202614.892.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg
2.887.500 kr.
I dag · vores estimat
9.277.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.887.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²52 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,2 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²295 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²576 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²1,2 km31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²1,3 km17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²499 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²448 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²808 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²1,6 km23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden