Menu
For mæglere Log ind
Harestien 13, Tornby

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Harestien 13, Tornby

Fritidshus · 122 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.500 m², 5 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
45.200 kr.
Offentlig grundværdi
45.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 122 m².2.774.890 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.243.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,89 pct. siden aug. 2008
169k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2008400.000 kr.13. okt. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat2.243.116 kr.Markedet · 1992169.092 kr.Markedet · 1993288.286 kr.Markedet · 19941.002.718 kr.Markedet · 1995879.498 kr.Markedet · 1996795.684 kr.Markedet · 1997840.824 kr.Markedet · 1998678.198 kr.Markedet · 1999993.446 kr.Markedet · 2000997.838 kr.Markedet · 20011.123.742 kr.Markedet · 20021.139.846 kr.Markedet · 2003986.004 kr.Markedet · 20041.567.700 kr.Markedet · 20051.769.732 kr.Markedet · 20061.706.902 kr.Markedet · 20071.818.776 kr.Markedet · 2008651.358 kr.Markedet · 20091.863.306 kr.Markedet · 20103.150.040 kr.Markedet · 20111.436.306 kr.Markedet · 20122.367.776 kr.Markedet · 20132.393.030 kr.Markedet · 20143.294.000 kr.Markedet · 20151.793.766 kr.Markedet · 20161.900.028 kr.Markedet · 20171.657.858 kr.Markedet · 20181.643.706 kr.Markedet · 20191.445.456 kr.Markedet · 20202.491.484 kr.Markedet · 20212.414.990 kr.Markedet · 20222.099.986 kr.Markedet · 20232.392.176 kr.Markedet · 20242.107.306 kr.Markedet · 20252.147.200 kr.Markedet · 20263.444.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
13. okt. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021400.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 24, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²193 m14-01-20251.950.000 kr.16.525 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²657 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²539 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Pynten 19, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²569 m13-04-20243.425.000 kr.27.400 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²470 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²742 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²715 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²609 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²1,0 km08-01-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²282 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden