Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftegårdsvej 29

Villa · 247 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.505 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.958 kr/m².6.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 35.669 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.013.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,32 pct. siden aug. 2008
1,2M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat9.013.047 kr.Markedet · 19921.752.959 kr.Markedet · 19931.685.528 kr.Markedet · 19942.012.556 kr.Markedet · 19951.919.190 kr.Markedet · 19961.946.854 kr.Markedet · 19972.522.858 kr.Markedet · 19982.905.708 kr.Markedet · 19992.196.324 kr.Markedet · 20002.915.341 kr.Markedet · 20013.210.506 kr.Markedet · 20022.526.563 kr.Markedet · 20033.850.977 kr.Markedet · 20043.254.472 kr.Markedet · 20053.398.226 kr.Markedet · 20065.390.775 kr.Markedet · 20076.911.060 kr.Markedet · 20084.425.746 kr.Markedet · 20094.708.067 kr.Markedet · 20104.178.499 kr.Markedet · 20115.768.191 kr.Markedet · 20123.614.598 kr.Markedet · 20134.771.546 kr.Markedet · 20145.532.800 kr.Markedet · 20155.510.570 kr.Markedet · 20164.838.977 kr.Markedet · 20175.939.856 kr.Markedet · 20187.423.338 kr.Markedet · 20196.698.393 kr.Markedet · 20206.820.905 kr.Markedet · 20217.846.696 kr.Markedet · 20229.468.745 kr.Markedet · 20238.480.992 kr.Markedet · 20249.810.346 kr.Markedet · 202510.274.953 kr.Markedet · 20269.283.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.013.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.250.000 kr.
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²83 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²223 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²51 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²154 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²262 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²275 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²326 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²920 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²831 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²786 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden