Ringkøbingvej 27

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².2.154.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.507.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.433.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	111 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	174 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 44 9220 Aalborg Øst	133 m²	248 m	18-08-2025	2.255.000 kr.	16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	39 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	48 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	146 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	472 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	304 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	749 m	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	647 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu