Toftehaven 3

Villa · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 118 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.233 kr/m².866.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftehaven gns: 11.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+61,20 pct.
3Vores vurdering1.464.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018Bygget
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 6 9620 Aalestrup	118 m²	788 m	25-01-2025	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	653 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Bøgevej 2 9620 Aalestrup	116 m²	999 m	14-12-2025	387.000 kr.	3.336 kr./m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	697 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	376 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	782 m	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Hasselvej 9 9620 Aalestrup	120 m²	1,2 km	29-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 15 9620 Aalestrup	115 m²	1,1 km	10-02-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	131 m	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Pilevej 11 9620 Aalestrup	120 m²	1,3 km	15-01-2026	565.000 kr.	4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu