Gl. Møllevej 32

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.523 kr/m².1.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.724.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	66 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	351 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	236 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	302 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	710 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	720 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	416 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	744 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	620 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	721 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu